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理財型房貸

2012-08-24T06:33:55+08:00

今年受惠全球景氣復甦,讓投資理財機會變多,銀行業者表示,民眾若有資金需求,除了申請信貸,名下有房產者可善用利率較優惠的理財型房貸周轉資金,在銀行核給的額度內靈活運用備用金,且能循環動用、隨借隨還,十分彈性。 理財型房貸是能讓房貸價值靈活運用的理財方法,與傳統房貸的最大差異,在於過去房貸還款後的本金不能再動用,理財型房貸的還款本金,包括每月攤還本金、提前部分還款本金,則可轉換為循環額度,隨時動用。 北富銀消費金融副總張明政指出,像是信貸、信用卡及現金卡的循環利率水準,都達約4~20%,反觀名下有不動產者,如向銀行申請可隨時動用的理財型房貸利率,利率約2~3%,且核准後不動用就不計息,隨時可提領或還款。 一般銀行的理財型房貸額度最高為貸款8成,銀行主管指出,繳稅季即將到來,預期不少人會開始面臨手頭緊的問題,此時就可運用理財型房貸,讓房子變現金。  

理財型房貸2012-08-24T06:33:55+08:00

搬家前準備

2021-04-14T05:19:43+08:00

台北搬家公司合法專業搬家公司為政府立案之,我們擁有著十數年的搬家歷史,並非一般貨運兼營搬家業務,秉持顧客至上服務品質的正派經營理念,台北搬家公司的精緻搬家服務團隊,下至客服、估價專員、全省搬家師傅、高層主管等,皆受嚴格職前專業搬家訓練。我們以高效率、專業、細心、確實的搬家服務精神,竭誠為您做各式搬家事宜規劃及全省搬家服務,相信必定能深獲您的肯定與讚賞。 想要輕鬆搬好家嗎?做個搬家達人吧!搬前事先訂定事項表及工作時間表,然後照著事先規劃,逐一進行完成進度,絕對可有效率管理您的時間及生活品質,所以為了別讓搬家影響到您的生活腳步,您可要留意以下搬前準備。 搬家前15天敲定交屋日期 - 如果您的新居仍未交屋,或者仍在裝修尚未完工,別忘了再次確認交屋日。敲定搬遷日期 - 讓搬家服務員到府評估,敲定搬遷日期,並儘早取得搬家各式專用包裝紙箱及早著手分類打包。物品先做分類型 - 將暫不使用的、分送親友的、打算丟棄的、打算送修或打算翻新的、須歸還的、貴重品及易碎品,各歸一類整理。處理打算丟棄物 - 聯絡環保局各區廢棄物處理中心或您找尋的搬家公司,詢問如何處理惱人的大物。 搬家前7天事先評估新居格局以及各房間大小-可先知道哪些傢俱尺寸不合或不適用,須再添購或新居可能搬不進去的傢俱,應做如何應變。事先規劃出新居傢俱及家電配置圖-可考慮新房間機能性,再確認您預定放置家電用品的位置,是否已配有管線或插座。事先清理舊居傢俱櫥櫃類-清理傢俱櫥櫃並噴灑除蟲藥劑,以避免將蟑螂等蟲害帶到新居。事先清掃新居周圍環境-留意各牆角,有無藏任何蟲害或蟑螂卵,以除蟲藥劑噴灑各牆角或排水口。留意新居的周圍環境-馬桶、排水孔是否暢通,天花板和牆面是否有漏水的跡象,或者是否有何何需要補貼修,並在搬家前趁早完成。 搬家前5天確認新傢俱運送日-如果您仍打算添購新傢俱或其它物品,最好將廠商的送貨日期與搬遷日期錯開。確認舊傢俱丟棄日-再次確認環保局車輛何時會來,以便事先將舊傢俱搬運至樓下指定位置,等車輛來載走。確認家電拆除廠商-像冷氣機和熱水器等家電,應先進行拆除,或考慮維修保養。確認裝潢完工日期-避免因裝潢未施工完成延誤後面工程(例如:新傢俱運送日須延後或另搬家吉日)再次確認搬遷日期-向大愛搬家再次確認搬遷日期。 搬家前3天向瓦斯公司查詢-最後使用度數,並暫停銀行代繳服務。向電力公司查詢-最後使用度數,並暫停銀行代繳服務。向自來水公司查詢-最後使用度數,並暫停銀行代繳服務。向電信局變更-收費地址並辦理移機,暫停銀行代繳服務。向第四台查詢-您的新居地址,是否屬於該台的服務區域。向銀行、證券公司變更-您的新地址。向學校、補習班或其它單位變更-您的新地址。向報社、雜誌社變更-寄送地址,通知郵差先生您的新址。向區(巿)巿公所辦理-遷出手續。確認郵購品-您最近是否有已訂購但仍未收到的郵購品。確認冰箱搬前完成除霜-如果您沒有事先除霜,溶化的冰水,可能會濕了您的新居。

搬家前準備2021-04-14T05:19:43+08:00

捷運站提供手機免費充電

2012-08-24T06:34:22+08:00

捷運站提供手機免費充電!台北捷運公司即日起開放台北車站等六處捷運車站,提供八處充電站讓乘客免費充電,且不限時 間,未來半年內,這項服務將陸續在所有捷運車站,以及貓纜、小巨蛋等場館實施。相關資訊可洽詢捷運廿四小時客服專線:02-21812345或瀏覽捷運公 司網站。 捷運公司表示,即日起在交會站和運量較大的捷運台北車站(淡水、新店線)、民權西路站、劍潭站、忠孝新生站、忠孝復興站(文湖、板南線)和市政府站 都將設置充電插座,位置就在原本的無線上網區,民眾只要自備手機或電腦的充電器材,就可以直接使用,且提供一百一十伏特和USB兩種充電插座,最多可供四 人同時充電。 捷運公司說,原則上不限制民眾充電的時間,也不收費用,但仍提醒旅客,充電時除自身便利性,也要考慮其他緊急需求旅客,共享免費充電插座。  

捷運站提供手機免費充電2012-08-24T06:34:22+08:00

托福網路化測驗

2019-03-04T23:00:46+08:00

想到到美國攻讀學位的學子要注意了,十一月起,托福網路化測驗的閱讀部分,文章題組上限從原本的五題減少為四題;此外,閱讀測驗時間將不再限制每一文章題組的答題時間,考生只要在閱讀部分的測驗時間之內完成作答就可以。 托福網路化測驗(TOEFL iBT) 總共包含四大部分,包括閱讀、聽力、口說、寫作。其中在閱讀部分,過去會出現三篇和五篇文章,測驗時間分別是約六十分鐘和一百分鐘,有鑑於有考生 反應閱讀測驗時間過長、題數過多,是體力、耐力一大負荷,美國教育測驗服務社(ETS)決定從今年十一月起,減少閱讀測驗的文章,新制只剩下三篇和四篇文 章,測驗時間改為六十分鐘和八十分鐘。 此外,閱讀測驗時間將不再限制每一文章題組的答題時間,可自行控制作答時間和速度。 托福網路化測驗四個部分各為零到三十分,總成績是零到一百二十分。ETS表示,閱讀測驗的總分並不會因為題組上限減少而改變。

托福網路化測驗2019-03-04T23:00:46+08:00

網路挑戰 帶來機會

2012-08-24T06:34:51+08:00

新的機會在哪裡呢?鄒開蓮說,網路最有力量的就是豐富的訊息,讓企業可以真實了解顧客;網路也讓企業和消費者互動增加,不再是過去幾大媒體、由上而下的溝通,對很多企業主和廣告主而言,必須要加入這個好像永不斷線的消費者社交對話當中。 再者,她說,透過網路通路,營運可以更有效率,成本可以大幅下降,韓國的所有零售業,已有近一成是透過網路。鄒開蓮表示,網路讓「內容」變得更重要,像是遊戲原本屬於重度玩家的領域,但因為社交網路興起、行動裝置的流行,開始快速成長,台灣就是一個重度使用遊戲的市場,一年有新台幣100多億元的商機。 她說,過去做戲劇、電視節目的,原本苦於台灣電視只有幾台,賺取的廣告費有限,但現在台灣的偶像劇賣到中國大陸,平均一集價位是1萬到3萬美元;電視節目 「康熙來了」在土豆網的獨家版權合約,更是一年達到新台幣1億元。只要有好的內容,拜現在各種網路媒體所賜,帶來的產值可以高的驚人。記者吳佳穎

網路挑戰 帶來機會2012-08-24T06:34:51+08:00

OA辦公系統家具設計

2014-09-15T04:54:52+08:00

OA辦公家具系統設計公司是一家由專業的室內設計公司班底所組成的空間規劃團隊,專營室內設計/系統家具/廚具設計規劃,致力於追求不讓系統櫃太呆板的"類木作空間"… E1等級的系統板材則由工廠直營,直接把降低的成本回饋給客戶,讓客戶能以系統家具的價格享受到室內設計高質感空間品質。從業至今已經累積多年豐富的實務經驗,以合理的預算、優質的服務,將美學設計與生活完美結合! 服務流程 1 初步接洽 2 現場丈量 3 專業繪圖 4 圖面溝通 5 工程報價 6 合約簽訂 7 材質確認 8 進場施工 9 完工驗收 10 售後服務 材料 採用進口E1級V313低甲醛塑合板,板材表面經高壓處理,具有防火、耐磨、耐酸鹼之特性 設計 電腦規劃整體設計,不另收費 板材壽命 板材保固5年,正常使用可達15年以上 使用鉸練 [...]

OA辦公系統家具設計2014-09-15T04:54:52+08:00

申辦貸款注意事項

2021-04-14T04:54:10+08:00

切勿找外面的代辦公司承辦 坊間代辦公司常用詐術與不時廣告來吸引客人來辦個人信貸貸款,除了收取高額費用外,其實還有個人資料外洩的問題。試想自己身分證號、貸款用途、住家地址、電話、存摺帳號等隱密的資料若被不肖歹徒得知,其實後果不堪設想。發生問題或有糾紛時,對方不是銀行請問您敢找對方理論嗎?還聽說過有代辦公打電話到公司去騷擾的情形。 何謂代辦?就是本身不是銀行但宣稱可以幫客戶跟銀行貸到高額信用貸款款項的公司或個人 代辦常用伎倆: 1.可幫客戶竄改財力增取高額貸款(觸犯刑法詐欺與偽造私文書) 2.宣稱信用瑕疵、沒有工作也可以申辦(此為詐騙行為,尤其是要客戶事先支付一筆金額去疏通之後就可以過件,鐵定匯入的錢會被騙走且一塊錢也拿不到) 3.宣稱可以同時申辦多家銀行貸款(屬欺騙銀行行為,日後要與銀行往來不易且造成自己負擔過重繳不起信貸貸款) 4.有配合的銀行或銀行行員可協助辦理貸款("金管會"早有明文規定不可和代辦公司配合,只要有就屬不法,可到金管會檢舉該銀行或行員) 要詳細詢問: 貸款利率、費用、個人信貸貸到的額度、是否有綁約、能否代償、月能付金額、如何繳款、應備資料、服務方式等等。三信商銀 勿同時送多加銀行申辦貸款 貨比三家是一定要的,但是申辦銀行貸款是不可以同時多家送件的,否則是有可能辦出貸款的。因為銀行為了避免客戶同時跟多家銀行貸款,貸出高額的款項導致負擔過重,都會把銀行查詢個人信用的紀錄列入是否核貸的選項。 三信商業銀行

申辦貸款注意事項2021-04-14T04:54:10+08:00

室內設計實務經驗

2019-03-04T23:01:58+08:00

室內設計更應充分展現人的價值特徵,必須以人為主體確 立設計依據,研究人的生理和心理特徵,尋找和它們相適應的環境形態結構。研究室內環境問題,則要研究人的多種生活體驗,研究人的感覺、知覺、習慣、智慧和 各種生活活動規律以及人對於室內環境的各種反映等。另外室內設計也是一種文化活動過程,是社會文明的一種標誌。建築室內空間往往以自身形象和相關的裝飾手 段來反映時代和社會特徵,不同的室內設計空間表現不同的環境氛圍和具有不同的藝術感染力,透過視覺、聽覺、嗅覺、弱覺等來完成,如果不從以上室內環境意識 的觀念出發,就很難達到使人置身其中,身心平衡的感覺。 有很多屋主和室內設計公司溝通一開始,就先表明自己喜歡現代簡單風格,但是,每個人對現代簡單風格的定義程度不同。如果屋主能於一開始就準備好自己喜歡的風格圖片或資料,就可避免因定義程度不同的情況發生,風格具像化非常重要。 從越來越多的室內設計實務經驗裡可以發現,消費者是依照本身的功能性需求來設計主臥空間的,例如將更衣室置於臥室和浴室之間,並且將化妝檯置於更衣室內,由於這麼做有許多好處,因此這種隔間方式也逐漸成為坊間預售屋或新成屋推案的主要室內設計規劃。 室內設計公司承諾對不同的客戶提供個別而有品味的創新室內設計,並提供最優質及經濟的裝修工程及保養服務,讓您有個最舒適及最完善的居家使用空間,務求客戶獲得最滿意的家居及工作環境。且 在越來越講究居家生活情調、空間配比的新室內設計趨勢下,全家可以共享的開放空間,從小坪數、大坪數、透天別墅,幾乎成為新時尚。

室內設計實務經驗2019-03-04T23:01:58+08:00

全省優良徵信

2014-09-15T04:55:45+08:00

全省優良徵信網特色: ‧人員素質要求最嚴格。 ‧全球連鎖,一方委任、全省徵信服務。 ‧案件委任最快速確認。 ‧最豐富的經驗,提供您最精準的市場分析及研判。 ‧最多的各行業專業人士提供交叉諮詢。 ‧抓姦辦案成效最好。 ‧企業化正派經營、高素質專業服務。 我們徵信社的服務程序: 1. 來電詢問:專人為您接聽服務、專業經理解析疑惑。 2. 簽約支付定金:合理收費辦案過程合法、簽約律師見証。 3. 案情研究討論:針對案情共同研究、向上級報告偵辦情況。 4. 提供客戶資料:適時提供客戶面對狀況之處理方式。 5. 目標鎖定:每天向客戶報告目標動態,不與目標接觸。 6. 蒐集協調訴訟:會同委託人現場查證,協調進行法律訴訟。 7. 結案:所有資料銷毀,保證不與客戶有任何瓜葛。 委託徵信的注意事項: 1 . 委託人須注意委託的徵信公司是否合法。 2 . 委託人須注意委託的徵信公司內是否氣氛詭異,若感到有異狀,要盡速藉故離開。 [...]

全省優良徵信2014-09-15T04:55:45+08:00

搬家注意事項與裝箱整理

2021-04-14T05:04:05+08:00

由於一般消費者往往有貪小便宜的心理,對於搬家業者較便宜的報價,總以為能享受到俗又大碗的優質搬家公司服務,其實未必都是如此!必須多做比較才知道!所以,想要避免或減少搬家時所產生的糾紛,除了有賴消費者全力配合,將上列建議付諸行動外,慎選搬家公司也是很重要的! 搬家須知 1. 設定搬遷日期及時間。 2. 備新辦公室平面圖,並規劃物品位置。 3. 通知廠商喬遷新址,電話及日期。 4. 整理個人物品裝箱。 5. 電腦及電話等拆卸。 6. OA 辦公傢俱拆卸,資料裝箱。 7. 分配人員押車,準備搬遷。 8. 指揮搬家公司人員,將辦公室資料櫃定位。 9. OA 辦公室傢俱安裝定位。 10. 電腦及電話配線安裝。 11. 公共及個人紙箱定位。 12. 紙箱包裝器材回收。 1. 依物品使用的頻率、重要性,分類打包。 [...]

搬家注意事項與裝箱整理2021-04-14T05:04:05+08:00
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